안녕하세요. 젊은 안마시구요. 동탄2신도시 부동산 시황에 관한 재미있는 기사와 좋은 유튜브 영상이 있어 공유 차원에서 글을 올려봅니다. 안녕하세요. 젊은 안마시구요. 동탄2신도시 부동산 시황에 관한 재미있는 기사와 좋은 유튜브 영상이 있어 공유 차원에서 글을 올려봅니다.
GTX로 웃던 동탄의 ‘소란소란’ GTX로 웃던 동탄의 ‘소란소란’
최근 대출 규제(?)로 잠시 주춤한 상황이 오면 즉석에서 나오는 기사. 최근 대출 규제(?)로 잠시 주춤한 상황이 오면 즉석에서 나오는 기사.
“12억짜리 아파트가 한 달 만에…” GTX에 웃던 동탄 ‘술렁’ 수도권광역급행철도(GTX) 개통 호재를 안고 신고가가 이어진 경기도 화성 동탄역과 용인 구성역 일대 아파트값 상승세가 주춤하고 있다. 핵심 구간이 미개통으로 ‘허리가 끊어진’ 형태, 비교적 긴 배차 간격 등으로 ‘GTX 효과’가 기대에 미치지 못한다는 평가가 나오고 있기 때문이다. 용인 반도체 클러스터 조성 등 인근에 개발 재료가 적지 않은데다 앞으로 파주운정중앙v.daum.net “12억짜리 아파트가 한 달 만에…” GTX에 웃던 동탄 ‘술렁’ 수도권광역급행철도(GTX) 개통 호재를 안고 신고가가 이어진 경기도 화성 동탄역과 용인 구성역 일대 아파트값 상승세가 주춤하고 있다. 핵심 구간이 미개통으로 ‘허리가 끊어진’ 형태, 비교적 긴 배차 간격 등으로 ‘GTX 효과’가 기대에 미치지 못한다는 평가가 나오고 있기 때문이다. 용인 반도체 클러스터 조성 등 인근에 개발 재료가 적지 않은데다 향후 파주운정중앙v.daum.net
동탄2신도시 부동산 시황 동탄2신도시 부동산 시황
윤 대장님 TV에서 올려주신 시황 영상. 기사의 정확한 팩트체크. 그리고 책상이 아닌 현장에서 들려주시는 생생한 시황. 기사에 언급된 동탄 역시 시범 한화는 대단하고, 원래는 동별로 가격 차이가 난다. 윤 대장님 TV에서 올려주신 시황 영상. 기사의 정확한 팩트체크. 그리고 책상이 아닌 현장에서 들려주시는 생생한 시황. 기사에 언급된 동탄 역시 시범 한화는 대단하고, 원래는 동별로 가격 차이가 난다.
출처 : 호겐노코멘트, 대단지동배치길어진한화아파트출처 : 호겐노코멘트, 대단지동배치길어진한화아파트
그리고 동탄2신도시는 전세 물건이 부족하여 전세도 오르고 있다. 그리고 동탄2신도시는 전세 물건이 부족하여 전세도 오르고 있다.
개인의견, 개인의견
전세가격은 전고점 회복 100%에 근접했다. 전세 물건도 적고.. 오른 전셋값을 사람들이 받아들이고 있다. 2023년 가을 이후와 크게 다른 점이다. 동탄2신도시 시범단지 21년 고점, 현재 전세 실거래가와 호가 전세가격은 전고점 회복 100%에 근접하고 있다. 전세 물건도 적고.. 오른 전셋값을 사람들이 받아들이고 있다. 2023년 가을 이후와 크게 다른 점이다. 동탄2신도시 시범단지 21년 고점, 현재 전세 실거래가로 호가
출처:아실, 네이버 부동산 동탄2신도시 호수공원 21년 고점, 현재 전세 실거래가와 호가 출처:아실, 네이버 부동산 동탄2신도시 호수공원 21년 고점, 현재 전세 실거래가와 호가
출처 : 아실, 네이버 부동산 매매는 약 80% 내외 수준. 출처 : 아실, 네이버 부동산 매매는 약 80% 내외 수준.
출처 : 동탄2신도시 단톡방 출처 : 동탄2신도시 단톡방
요즘 삼성전자에 관한 안 좋은 얘기가 많이 나오고. 대부분의 사람들은 아파트를 매수하기에는 금리도 높다고 생각하기 때문에 아직은 가격 상승에 대한 기대감이 적다. (비교적 저가 매물의 거래량은 많다.) 그런데 기준금리는 내려갈 테고. 대부분의 사람들은 은행의 대출금리 인하 소식보다 기준금리 인하 소식에 민감하게 반응할 것이다. 기준금리보다 낮은 대출금리는 보통 이해가 잘 안되니까. 그리고 반도체는 삼성전자 말고 SK하이닉스도 있어. 동탄2신도시의 배후수요는 SK하이닉스도 해당된다. 요즘 삼성전자에 관한 안 좋은 얘기가 많이 나오고. 대부분의 사람들은 아파트를 매수하기에는 금리도 높다고 생각하기 때문에 아직은 가격 상승에 대한 기대감이 적다. (비교적 저가 매물의 거래량은 많다.) 그런데 기준금리는 내려갈 테고. 대부분의 사람들은 은행의 대출금리 인하 소식보다 기준금리 인하 소식에 민감하게 반응할 것이다. 기준금리보다 낮은 대출금리는 보통 이해가 잘 안되니까. 그리고 반도체는 삼성전자 말고 SK하이닉스도 있어. 동탄2신도시의 배후수요는 SK하이닉스도 해당된다.
동탄2신도시에서 지금 관심을 가지면 되는 아파트. 가격대별로 정리 안녕하세요 젊은 안마시구요. 앞선 글에서 말씀드렸듯이, 동탄2신도시도 분위기가 점점 좋아질 것입니다…. m.blog.naver.com 동탄2신도시에서 지금 관심을 가지면 되는 아파트. 가격대별로 정리 안녕하세요 젊은 안마시구요. 앞의 글에서 말씀드렸듯이, 동탄2신도시도 분위기가 점점 좋아질거라고 생각합니다…. m.blog.naver.com
지난 1편에 이어 조만간 동탄2신도시의 가격대별 아파트 정리 2편을 준비해보겠습니다. 감사합니다。 지난 1편에 이어 조만간 동탄2신도시의 가격대별 아파트 정리 2편을 준비해보겠습니다. 감사합니다。